Querétaro, Qro., 30 de septiembre de 2026. Las personas que consideren haber sido víctimas de un posible fraude inmobiliario deben presentar su denuncia ante la Fiscalía General del Estado de Querétaro, ya que este paso permite formalizar los señalamientos y aportar información para el desarrollo de las investigaciones.
El fiscal general del estado, Víctor Antonio De Jesús Hernández, hizo un llamado a quienes hayan tenido problemas con la compra de terrenos, lotes o propiedades para que acudan ante las autoridades y proporcionen los datos necesarios para revisar cada caso.
La situación cobra relevancia ante los señalamientos relacionados con la comercialización irregular de predios y desarrollos inmobiliarios que presuntamente operaron sin contar con las autorizaciones correspondientes.
Denuncias, un paso necesario para investigar
La presentación de una denuncia permite que el Ministerio Público conozca formalmente los hechos, recabe información y determine las diligencias que correspondan conforme a la ley.
Por ello, las autoridades han insistido en la importancia de que las personas afectadas aporten contratos, comprobantes de pago, recibos, conversaciones, publicidad y cualquier otro documento que permita acreditar las operaciones realizadas.
Cada caso debe analizarse de manera particular, pues las circunstancias de una compraventa pueden variar y corresponde a la autoridad determinar si existen elementos constitutivos de algún delito.
Fraudes inmobiliarios ponen en riesgo el patrimonio familiar
La adquisición de un terreno representa, para muchas familias, una inversión construida con años de trabajo y ahorro. Por ello, antes de realizar una operación inmobiliaria, es importante verificar la situación jurídica del predio y confirmar que el proyecto cuente con los permisos y las autorizaciones necesarias.
También se recomienda revisar la identidad de quien ofrece la propiedad, solicitar documentación que acredite la titularidad del inmueble y evitar entregar dinero sin contar con garantías documentales suficientes.
En caso de detectar irregularidades, las personas pueden acudir a las instancias correspondientes para recibir orientación y conocer las vías legales disponibles.
La Fiscalía de Querétaro mantiene investigaciones relacionadas con posibles irregularidades inmobiliarias; sin embargo, el avance de cada expediente dependerá de los datos recabados y de las diligencias ministeriales correspondientes.
Las autoridades reiteran la importancia de denunciar para que los posibles hechos delictivos puedan investigarse y, en su caso, se determinen las responsabilidades legales.
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